012345678900123456789001234567890M² TOTAL
012345678900123456789001234567890M² PRIVATIVO
0123456789001234567890QUARTOS
0123456789001234567890VAGAS DE GARAGEM

Diferente em cada detalhe

Cada canto pensado não só na otimização do espaço, mas também na praticidade do dia-a-dia.

Estrutura

Uma casa completa, com amplo espaço interno e externo. Na frente, vagas de garagem (1 coberta) e na parte de trás, uma área gourmet com churrasqueira.

QUARTOS2
VAGAS2
ESCRITÓRIO1
BANHEIROS2
POSIÇÃO SOLARNORTE

Planta & Interiores

Planta & Interiores

  • ÁREA INTERNA
  • VIDEO
SALA DE ESTAR
3 QUARTOS
2 BANHEIROS
COZINHA
JANTAR
LAVANDERIA
ÁREA GOURMET
2 VAGAS DE GARAGEM

TOTAL INTERNO: 108,25 m2
TOTAL TERRENO: 180,15 m2

SALA DE ESTAR
3 QUARTOS
2 BANHEIROS
COZINHA
JANTAR
LAVANDERIA
ÁREA GOURMET
2 VAGAS DE GARAGEM

TOTAL INTERNO: 108,25 m2
TOTAL TERRENO: 180,15 m2

 

Tudo que você precisa, pertinho.

Tudo que você precisa, pertinho.

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01
MERCADO
Opções de mercado a menos de 3 minutos e em breve um no próprio Felicitá!
02
POSTO DE GASOLINA
Comodidade de estar perto quando precisar.
03
ESCOLA INFANTIL
Opções à menos de 5 minutos!
04
SEDE CAMPESTRE
Finais de Semana com muita diversão à menos de 1 minuto! A Sede Campestre do Clube Santa Rita fica a poucos metros!
05
PADEL
Recém inaugurado, uma ótima opção de lazer e exercício físico!
07
Padaria
Excelente local para saborear delicias que só uma padaria pode oferecer!

Converse com seu corretor:

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Dúvidas Comuns

Perguntas Frequentes

O imóvel foi entregue em Janeiro de 2025.
Sim, e recomendamos fortemente.
Nada substitui a experiência de ver a iluminação natural, sentir a amplitude dos ambientes e tocar na qualidade dos acabamentos. As fotos são ótimas, mas pessoalmente a casa surpreende ainda mais.

Oferecemos agenda flexível (inclusive aos sábados e domingos) para que você possa visitar com calma, junto da sua família.
Sim. O imóvel é entregue praticamente completo.
Além de toda a marcenaria sob medida fixa, a negociação contempla itens de alto valor agregado para sua comodidade:
  • Mobiliário Solto: Sofás da sala, mesa de jantar e cadeiras;
  • Eletrodomésticos: Itens embutidos, climatização e aquecimento;
  • Tecnologia: Sistema completo de segurança (câmeras/alarme) e automação.
* Nota: Itens de decoração pessoal, roupas de cama/mesa/banho e utensílios domésticos menores não estão inclusos. Consulte o inventário final na visita.
Sim, o imóvel possui garantias vigentes em todas as categorias.
Por ser uma construção recente, você desfruta de cobertura completa, dividida em:
  • Estrutural: Construção civil, redes elétrica e hidráulica;
  • Mobiliário: Garantia técnica da marcenaria sob medida;
  • Equipamentos: Garantia original de fábrica (Eletros, Junker, TVs, etc...).
* Diferencial: No ato da entrega das chaves, você receberá o "Manual do Proprietário" contendo todos certificados de garantia organizados.
Sim, garantia integral em toda a marcenaria.
É importante destacar um diferencial deste imóvel: não utilizamos móveis "planejados" (modulados de fábrica), mas sim Marcenaria Sob Medida de alto padrão.

Isso assegura benefícios superiores:
  • Aproveitamento total: Ajuste milimétrico sem perda de espaço;
  • Durabilidade: Estruturas reforçadas e ferragens de primeira linha;
  • Exclusividade: Design único, feito especificamente para esta casa.
* Qualquer eventual ajuste necessário no pós-venda é coberto pela garantia da marcenaria responsável.
Absolutamente. A construção priorizou materiais de primeira linha e acabamentos de alto padrão.
Todos os revestimentos, louças, metais e infraestrutura foram selecionados focando em durabilidade e design. Para total transparência, acesse o Memorial Descritivo completo com todas as especificações:
O imóvel será entregue em condições impecáveis e pronto para morar.
Antes da sua mudança, realizaremos uma vistoria completa e revisão geral ("pente fino"), abrangendo:
  • Revisão técnica de elétrica e hidráulica;
  • Teste de funcionamento de móveis e eletrodomésticos;
  • Higienização profunda (interna e externa).
* Nota: Devido ao curto tempo de uso (menos de 1 ano) e excelente estado de conservação, a pintura interna e externa será mantida a original.
Sim, a casa conta com um ecossistema de automação. (não cabeado)
O sistema é gerenciado por um HUB local (incluso) e totalmente integrado à Alexa.
  • Itens controlados: Fechadura digital, ar-condicionado (suíte/escritório), aquecedor a gás (Junker), TVs e sensores de ambiente.
  • Assistentes inclusos: A casa já possui Alexas embutidas no banheiro da suíte, no escritório e na sala.
Sim, o imóvel possui um sistema integrado composto por:
  • 4 Câmeras externas (DVR 1TB) cobrindo todo o perímetro;
  • Cerca elétrica e alarme com bateria de longa autonomia;
  • Central de visualização dedicada no escritório;
  • Monitoramento ativo (Sob responsabilidade da Serrana Monitoramento).

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LOCALIZAÇÃO

Coronel Pena de Moras, 1706

LOCALIZAÇÃO

Coronel Pena de Moras, 1706

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